Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 484 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 484 510 zł na 10 lat będzie kosztował 34 847 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 165 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 263 282 zł
| Cena: | 21 484 509,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 882 874,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 263 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 847 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 682 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 165 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 182 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 632 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 817 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 336 059 zł | 4% | 10 lat | 31 363 087 zł | 4 213 907 zł | 27 149 180 zł | 175 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 632 961 zł | 4% | 10 lat | 38 332 662 zł | 5 150 331 zł | 33 182 331 zł | 215 060 zł |
| Większy wkład własny | 21 484 510 zł | 8% | 10 lat | 34 418 185 zł | 4 600 478 zł | 29 817 706 zł | 184 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 484 510 zł w kredycie na 20 625 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 625 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 852 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 477 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 981 zł czyli o 33 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 852 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
