Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 148 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 148 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 485 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 038 zł
| Cena: | 2 148 811,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 453,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 485 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 933 930 zł | 8% | 10 lat | 3 136 835 zł | 417 787 zł | 2 719 048 zł | 16 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 363 693 zł | 8% | 10 lat | 3 833 910 zł | 510 629 zł | 3 323 281 zł | 20 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 148 812 zł | 4% | 10 lat | 3 528 349 zł | 472 373 zł | 3 055 975 zł | 19 554 zł |
| Większy wkład własny | 2 148 812 zł | 18% | 10 lat | 3 390 825 zł | 446 244 zł | 2 944 581 zł | 15 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 148 812 zł w kredycie na 1 976 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976907.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 633 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 948 zł czyli o 3 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
