Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 142 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 688 zł
| Cena: | 2 149 142,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 605,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 228 zł | 28% | 10 lat | 2 967 106 zł | 385 511 zł | 2 581 595 zł | 11 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 057 zł | 28% | 10 lat | 3 626 463 zł | 471 180 zł | 3 155 283 zł | 14 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 149 142 zł | 18% | 10 lat | 3 391 347 zł | 446 312 zł | 2 945 034 zł | 15 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 142 zł w kredycie na 1 547 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1547383.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 547 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 061 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 179 zł czyli o 3 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
