Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 149 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 149 253 zł na 10 lat będzie kosztował 3 529 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 056 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 227 905 zł
| Cena: | 2 149 252,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 988 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 227 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 529 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 056 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 934 327 zł | 4% | 10 lat | 3 176 166 zł | 425 223 zł | 2 750 943 zł | 17 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 364 178 zł | 4% | 10 lat | 3 881 980 zł | 519 717 zł | 3 362 263 zł | 21 514 zł |
| Większy wkład własny | 2 149 253 zł | 8% | 10 lat | 3 486 088 zł | 464 303 zł | 3 021 785 zł | 18 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 149 253 zł w kredycie na 2 063 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063282.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 748 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 907 zł czyli o 3 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
