Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 023 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 229 662 zł
| Cena: | 2 150 145,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 067,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 229 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 023 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 131 zł | 8% | 10 lat | 3 138 783 zł | 418 046 zł | 2 720 736 zł | 16 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 160 zł | 8% | 10 lat | 3 836 290 zł | 510 946 zł | 3 325 344 zł | 20 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 146 zł | 4% | 10 lat | 3 530 539 zł | 472 667 zł | 3 057 873 zł | 19 566 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 146 zł | 18% | 10 lat | 3 392 930 zł | 446 521 zł | 2 946 409 zł | 15 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 146 zł w kredycie na 1 978 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978134.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 961 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
