Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 229 662 zł
| Cena: | 2 150 145,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 067,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 229 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 131 zł | 28% | 10 lat | 2 968 491 zł | 385 691 zł | 2 582 800 zł | 11 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 160 zł | 28% | 10 lat | 3 628 156 zł | 471 400 zł | 3 156 756 zł | 14 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 146 zł | 18% | 10 lat | 3 392 930 zł | 446 521 zł | 2 946 409 zł | 15 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 146 zł w kredycie na 1 548 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548105.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 062 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 187 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
