Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 057 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 229 662 zł
| Cena: | 2 150 145,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 067,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 229 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 057 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 131 zł | 4% | 10 lat | 3 177 485 zł | 425 400 zł | 2 752 086 zł | 17 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 160 zł | 4% | 10 lat | 3 883 593 zł | 519 933 zł | 3 363 660 zł | 21 523 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 146 zł | 8% | 10 lat | 3 487 536 zł | 464 496 zł | 3 023 040 zł | 18 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 146 zł w kredycie na 2 064 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064140.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 749 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 916 zł czyli o 3 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
