Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 502 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 502 563 zł na 10 lat będzie kosztował 34 877 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 191 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 298 796 zł
| Cena: | 21 502 563,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 891 179,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 298 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 877 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 686 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 191 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 171 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 210 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 652 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 842 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 352 307 zł | 4% | 10 lat | 31 389 442 zł | 4 217 448 zł | 27 171 994 zł | 176 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 652 820 zł | 4% | 10 lat | 38 364 873 zł | 5 154 659 zł | 33 210 214 zł | 215 241 zł |
| Większy wkład własny | 21 502 563 zł | 8% | 10 lat | 34 447 106 zł | 4 604 344 zł | 29 842 762 zł | 184 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 502 563 zł w kredycie na 20 642 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 642 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 858 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 500 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 174 zł czyli o 33 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 858 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
