Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 502 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 502 563 zł na 10 lat będzie kosztował 33 500 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 076 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 298 797 zł
| Cena: | 21 502 563,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 891 179,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 298 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 500 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 424 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 076 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 168 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 352 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 984 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 652 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 842 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 310 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 352 307 zł | 18% | 10 lat | 30 150 894 zł | 3 982 124 zł | 26 168 770 zł | 143 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 652 820 zł | 18% | 10 lat | 36 851 093 zł | 4 867 041 zł | 31 984 052 zł | 175 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 502 563 zł | 8% | 10 lat | 34 447 106 zł | 4 604 344 zł | 29 842 762 zł | 184 922 zł |
| Większy wkład własny | 21 502 563 zł | 28% | 10 lat | 32 554 881 zł | 4 244 821 zł | 28 310 060 zł | 133 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 502 563 zł w kredycie na 17 632 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 632 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 858 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 490 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 752 zł czyli o 36 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 858 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
