Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 503 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 503 668 zł na 10 lat będzie kosztował 33 502 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 077 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 300 969 zł
| Cena: | 21 503 667,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 891 687,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 300 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 502 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 424 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 077 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 170 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 985 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 654 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 844 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 311 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 353 301 zł | 18% | 10 lat | 30 152 443 zł | 3 982 329 zł | 26 170 114 zł | 143 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 654 035 zł | 18% | 10 lat | 36 852 986 zł | 4 867 291 zł | 31 985 695 zł | 175 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 503 668 zł | 8% | 10 lat | 34 448 876 zł | 4 604 580 zł | 29 844 295 zł | 184 932 zł |
| Większy wkład własny | 21 503 668 zł | 28% | 10 lat | 32 556 553 zł | 4 245 039 zł | 28 311 514 zł | 133 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 503 668 zł w kredycie na 17 633 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 633 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 858 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 491 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 763 zł czyli o 36 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 858 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
