Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 503 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 503 668 zł na 10 lat będzie kosztował 32 556 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 311 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 300 969 zł
| Cena: | 21 503 667,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 891 687,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 300 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 556 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 245 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 311 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 480 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 142 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 654 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 077 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 353 301 zł | 28% | 10 lat | 29 300 898 zł | 3 820 535 zł | 25 480 363 zł | 119 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 654 035 zł | 28% | 10 lat | 35 812 208 zł | 4 669 543 zł | 31 142 665 zł | 146 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 503 668 zł | 18% | 10 lat | 33 502 714 zł | 4 424 810 zł | 29 077 905 zł | 159 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 503 668 zł w kredycie na 15 482 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 482 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 626 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 889 zł czyli o 38 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
