Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 503 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 503 668 zł na 10 lat będzie kosztował 34 878 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 192 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 300 969 zł
| Cena: | 21 503 667,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 891 687,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 300 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 878 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 686 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 192 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 173 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 353 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 211 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 654 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 844 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 353 301 zł | 4% | 10 lat | 31 391 054 zł | 4 217 665 zł | 27 173 389 zł | 176 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 654 035 zł | 4% | 10 lat | 38 366 844 zł | 5 154 924 zł | 33 211 920 zł | 215 252 zł |
| Większy wkład własny | 21 503 668 zł | 8% | 10 lat | 34 448 876 zł | 4 604 580 zł | 29 844 295 zł | 184 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 503 668 zł w kredycie na 20 643 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 643 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 858 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 502 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 185 zł czyli o 33 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 858 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
