Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 388 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 023 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 230 139 zł
| Cena: | 2 150 388,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 178,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 230 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 023 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 349 zł | 8% | 10 lat | 3 139 137 zł | 418 094 zł | 2 721 043 zł | 16 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 427 zł | 8% | 10 lat | 3 836 723 zł | 511 003 zł | 3 325 720 zł | 20 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 388 zł | 4% | 10 lat | 3 530 938 zł | 472 720 zł | 3 058 218 zł | 19 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 150 388 zł | 18% | 10 lat | 3 393 313 zł | 446 571 zł | 2 946 742 zł | 15 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 388 zł w kredycie na 1 978 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978357.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 964 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
