Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 150 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 150 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 299 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 230 889 zł
| Cena: | 2 150 769,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 353,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 230 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 299 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 935 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 935 692 zł | 28% | 10 lat | 2 969 352 zł | 385 803 zł | 2 583 549 zł | 12 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 365 846 zł | 28% | 10 lat | 3 629 208 zł | 471 537 zł | 3 157 671 zł | 14 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 150 769 zł | 18% | 10 lat | 3 393 914 zł | 446 650 zł | 2 947 264 zł | 15 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 150 769 zł w kredycie na 1 548 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1548554.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 548 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 063 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 192 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
