Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 510 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 510 604 zł na 10 lat będzie kosztował 32 567 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 320 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 314 613 zł
| Cena: | 21 510 603,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 894 877,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 314 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 567 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 246 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 320 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 488 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 152 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 661 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 087 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 510 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 359 543 zł | 28% | 10 lat | 29 310 349 zł | 3 821 767 zł | 25 488 581 zł | 120 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 661 664 zł | 28% | 10 lat | 35 823 759 zł | 4 671 049 zł | 31 152 710 zł | 146 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 510 604 zł | 18% | 10 lat | 33 513 521 zł | 4 426 237 zł | 29 087 284 zł | 159 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 510 604 zł w kredycie na 15 487 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 487 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 145 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 633 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 945 zł czyli o 38 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 145 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
