Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 510 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 510 604 zł na 10 lat będzie kosztował 34 459 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 853 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 314 613 zł
| Cena: | 21 510 603,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 894 877,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 314 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 459 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 606 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 853 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 868 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 359 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 839 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 661 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 202 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 510 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 087 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 510 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 359 543 zł | 8% | 10 lat | 31 013 989 zł | 4 145 459 zł | 26 868 530 zł | 166 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 661 664 zł | 8% | 10 lat | 37 905 986 zł | 5 066 672 zł | 32 839 314 zł | 203 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 510 604 zł | 4% | 10 lat | 34 890 199 zł | 4 687 806 zł | 30 202 393 zł | 195 746 zł |
| Większy wkład własny | 21 510 604 zł | 18% | 10 lat | 33 513 521 zł | 4 426 237 zł | 29 087 284 zł | 159 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 510 604 zł w kredycie na 19 789 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 789 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 575 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 364 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 707 zł czyli o 34 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 575 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
