Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 394 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 116 zł
| Cena: | 2 151 393,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 640,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 394 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 254 zł | 18% | 10 lat | 3 055 409 zł | 402 102 zł | 2 653 307 zł | 14 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 533 zł | 18% | 10 lat | 3 734 388 zł | 491 458 zł | 3 242 931 zł | 17 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 393 zł | 8% | 10 lat | 3 489 560 zł | 464 765 zł | 3 024 794 zł | 18 502 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 393 zł | 28% | 10 lat | 3 300 237 zł | 428 794 zł | 2 871 443 zł | 13 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 393 zł w kredycie na 1 764 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764143.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 350 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 586 zł czyli o 3 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
