Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 532 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 059 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 261 zł
| Cena: | 2 151 466,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 674,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 532 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 059 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 320 zł | 4% | 10 lat | 3 179 438 zł | 425 661 zł | 2 753 776 zł | 17 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 614 zł | 4% | 10 lat | 3 885 979 zł | 520 253 zł | 3 365 727 zł | 21 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 467 zł | 8% | 10 lat | 3 489 679 zł | 464 781 zł | 3 024 898 zł | 18 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 467 zł w kredycie na 2 065 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065408.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 751 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 930 zł czyli o 3 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
