Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 024 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 261 zł
| Cena: | 2 151 466,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 674,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 024 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 320 zł | 8% | 10 lat | 3 140 711 zł | 418 303 zł | 2 722 408 zł | 16 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 614 zł | 8% | 10 lat | 3 838 647 zł | 511 260 zł | 3 327 388 zł | 20 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 467 zł | 4% | 10 lat | 3 532 709 zł | 472 957 zł | 3 059 752 zł | 19 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 467 zł | 18% | 10 lat | 3 395 015 zł | 446 795 zł | 2 948 220 zł | 15 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 467 zł w kredycie na 1 979 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979349.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 975 zł czyli o 3 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
