Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 871 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 261 zł
| Cena: | 2 151 466,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 674,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 871 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 320 zł | 28% | 10 lat | 2 970 315 zł | 385 928 zł | 2 584 387 zł | 12 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 614 zł | 28% | 10 lat | 3 630 385 zł | 471 690 zł | 3 158 696 zł | 14 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 467 zł | 18% | 10 lat | 3 395 015 zł | 446 795 zł | 2 948 220 zł | 15 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 467 zł w kredycie na 1 549 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549056.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 063 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 198 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
