Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 608 zł na 10 lat będzie kosztował 3 532 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 059 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 539 zł
| Cena: | 2 151 608,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 739,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 532 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 059 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 447 zł | 4% | 10 lat | 3 179 647 zł | 425 689 zł | 2 753 957 zł | 17 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 769 zł | 4% | 10 lat | 3 886 235 zł | 520 287 zł | 3 365 948 zł | 21 538 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 608 zł | 8% | 10 lat | 3 489 909 zł | 464 812 zł | 3 025 097 zł | 18 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 608 zł w kredycie na 2 065 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065544.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 751 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 932 zł czyli o 3 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
