Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 613 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 548 zł
| Cena: | 2 151 612,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 741,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 452 zł | 8% | 10 lat | 3 140 924 zł | 418 332 zł | 2 722 593 zł | 16 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 774 zł | 8% | 10 lat | 3 838 908 zł | 511 294 zł | 3 327 613 zł | 20 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 613 zł | 4% | 10 lat | 3 532 948 zł | 472 989 zł | 3 059 959 zł | 19 580 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 613 zł | 18% | 10 lat | 3 395 245 zł | 446 825 zł | 2 948 420 zł | 15 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 613 zł w kredycie na 1 979 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979483.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 976 zł czyli o 3 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
