Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 723 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 765 zł
| Cena: | 2 151 723,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 792,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 551 zł | 8% | 10 lat | 3 141 086 zł | 418 353 zł | 2 722 732 zł | 16 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 896 zł | 8% | 10 lat | 3 839 105 zł | 511 320 zł | 3 327 784 zł | 20 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 723 zł | 4% | 10 lat | 3 533 130 zł | 473 013 zł | 3 060 116 zł | 19 581 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 723 zł | 18% | 10 lat | 3 395 419 zł | 446 848 zł | 2 948 571 zł | 15 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 723 zł w kredycie na 1 979 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979586.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 977 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
