Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 533 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 060 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 840 zł
| Cena: | 2 151 761,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 810,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 533 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 060 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 366 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 585 zł | 4% | 10 lat | 3 179 873 zł | 425 720 zł | 2 754 153 zł | 17 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 937 zł | 4% | 10 lat | 3 886 511 zł | 520 324 zł | 3 366 187 zł | 21 539 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 761 zł | 8% | 10 lat | 3 490 157 zł | 464 845 zł | 3 025 312 zł | 18 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 761 zł w kredycie na 2 065 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2065691.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 065 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 933 zł czyli o 3 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
