Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 840 zł
| Cena: | 2 151 761,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 810,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 585 zł | 8% | 10 lat | 3 141 141 zł | 418 360 zł | 2 722 781 zł | 16 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 937 zł | 8% | 10 lat | 3 839 172 zł | 511 329 zł | 3 327 843 zł | 20 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 761 zł | 4% | 10 lat | 3 533 192 zł | 473 022 zł | 3 060 170 zł | 19 581 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 761 zł | 18% | 10 lat | 3 395 479 zł | 446 856 zł | 2 948 623 zł | 15 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 761 zł w kredycie na 1 979 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979621.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 978 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
