Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 517 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 517 834 zł na 10 lat będzie kosztował 34 901 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 212 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 195 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 328 836 zł
| Cena: | 21 517 833,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 203,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 328 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 901 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 689 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 212 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 195 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 191 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 233 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 863 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 050 zł | 4% | 10 lat | 31 411 734 zł | 4 220 443 zł | 27 191 290 zł | 176 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 669 617 zł | 4% | 10 lat | 38 392 119 zł | 5 158 320 zł | 33 233 799 zł | 215 394 zł |
| Większy wkład własny | 21 517 834 zł | 8% | 10 lat | 34 471 570 zł | 4 607 614 zł | 29 863 956 zł | 185 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 517 834 zł w kredycie na 20 657 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 657 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 863 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 520 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 229 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 229 336 zł czyli o 33 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 863 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
