Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 517 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 517 834 zł na 10 lat będzie kosztował 32 578 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 330 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 328 836 zł
| Cena: | 21 517 833,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 203,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 328 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 578 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 247 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 330 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 163 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 050 zł | 28% | 10 lat | 29 320 200 zł | 3 823 052 zł | 25 497 148 zł | 120 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 669 617 zł | 28% | 10 lat | 35 835 800 zł | 4 672 619 zł | 31 163 181 zł | 146 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 517 834 zł | 18% | 10 lat | 33 524 785 zł | 4 427 725 zł | 29 097 060 zł | 159 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 517 834 zł w kredycie na 15 492 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 492 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 147 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 640 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 002 zł czyli o 38 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 147 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
