Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 151 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 151 805 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 025 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 232 926 zł
| Cena: | 2 151 805,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 989 830,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 232 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 025 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 936 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 366 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 936 625 zł | 8% | 10 lat | 3 141 205 zł | 418 369 zł | 2 722 836 zł | 16 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 366 986 zł | 8% | 10 lat | 3 839 251 zł | 511 340 zł | 3 327 911 zł | 20 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 151 805 zł | 4% | 10 lat | 3 533 264 zł | 473 031 zł | 3 060 233 zł | 19 581 zł |
| Większy wkład własny | 2 151 805 zł | 18% | 10 lat | 3 395 549 zł | 446 865 zł | 2 948 683 zł | 15 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 151 805 zł w kredycie na 1 979 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979661.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 978 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
