Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 518 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 518 339 zł na 10 lat będzie kosztował 32 578 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 330 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 329 831 zł
| Cena: | 21 518 339,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 436,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 329 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 578 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 247 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 330 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 497 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 163 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 670 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 506 zł | 28% | 10 lat | 29 320 889 zł | 3 823 142 zł | 25 497 748 zł | 120 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 670 173 zł | 28% | 10 lat | 35 836 643 zł | 4 672 729 zł | 31 163 914 zł | 146 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 518 339 zł | 18% | 10 lat | 33 525 573 zł | 4 427 829 zł | 29 097 744 zł | 159 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 518 339 zł w kredycie na 15 493 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 493 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 147 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 640 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 006 zł czyli o 38 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 147 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
