Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 233 971 zł
| Cena: | 2 152 336,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 074,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 233 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 102 zł | 28% | 10 lat | 2 971 515 zł | 386 084 zł | 2 585 431 zł | 12 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 570 zł | 28% | 10 lat | 3 631 852 zł | 471 880 zł | 3 159 972 zł | 14 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 336 zł | 18% | 10 lat | 3 396 386 zł | 446 976 zł | 2 949 411 zł | 15 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 336 zł w kredycie na 1 549 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549682.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 205 zł czyli o 3 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
