Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 491 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 026 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 233 971 zł
| Cena: | 2 152 336,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 074,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 233 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 491 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 026 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 102 zł | 8% | 10 lat | 3 141 980 zł | 418 472 zł | 2 723 508 zł | 16 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 570 zł | 8% | 10 lat | 3 840 198 zł | 511 466 zł | 3 328 732 zł | 20 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 336 zł | 4% | 10 lat | 3 534 136 zł | 473 148 zł | 3 060 988 zł | 19 586 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 336 zł | 18% | 10 lat | 3 396 386 zł | 446 976 zł | 2 949 411 zł | 15 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 336 zł w kredycie na 1 980 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980150.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 984 zł czyli o 3 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
