Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 233 971 zł
| Cena: | 2 152 336,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 074,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 233 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 102 zł | 18% | 10 lat | 3 056 748 zł | 402 278 zł | 2 654 470 zł | 14 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 570 zł | 18% | 10 lat | 3 736 025 zł | 491 673 zł | 3 244 352 zł | 17 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 336 zł | 8% | 10 lat | 3 491 089 zł | 464 969 zł | 3 026 120 zł | 18 510 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 336 zł | 28% | 10 lat | 3 301 684 zł | 428 982 zł | 2 872 701 zł | 13 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 336 zł w kredycie na 1 764 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764916.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 594 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
