Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 060 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 233 971 zł
| Cena: | 2 152 336,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 074,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 233 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 060 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 102 zł | 4% | 10 lat | 3 180 722 zł | 425 833 zł | 2 754 889 zł | 17 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 570 zł | 4% | 10 lat | 3 887 549 zł | 520 463 zł | 3 367 087 zł | 21 545 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 336 zł | 8% | 10 lat | 3 491 089 zł | 464 969 zł | 3 026 120 zł | 18 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 336 zł w kredycie na 2 066 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066243.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 940 zł czyli o 3 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
