Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 448 zł
| Cena: | 2 152 578,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 186,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 321 zł | 28% | 10 lat | 2 971 850 zł | 386 127 zł | 2 585 723 zł | 12 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 837 zł | 28% | 10 lat | 3 632 261 zł | 471 934 zł | 3 160 328 zł | 14 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 579 zł | 18% | 10 lat | 3 396 769 zł | 447 026 zł | 2 949 743 zł | 15 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 579 zł w kredycie na 1 549 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549856.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 207 zł czyli o 3 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
