Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 689 zł na 10 lat będzie kosztował 3 302 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 666 zł
| Cena: | 2 152 689,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 237,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 302 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 420 zł | 28% | 10 lat | 2 972 003 zł | 386 147 zł | 2 585 856 zł | 12 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 958 zł | 28% | 10 lat | 3 632 448 zł | 471 958 zł | 3 160 490 zł | 14 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 689 zł | 18% | 10 lat | 3 396 944 zł | 447 049 zł | 2 949 895 zł | 15 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 689 zł w kredycie na 1 549 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549936.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 207 zł czyli o 3 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
