Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 689 zł na 10 lat będzie kosztował 3 534 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 666 zł
| Cena: | 2 152 689,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 237,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 534 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 420 zł | 4% | 10 lat | 3 181 244 zł | 425 903 zł | 2 755 341 zł | 17 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 958 zł | 4% | 10 lat | 3 888 187 zł | 520 548 zł | 3 367 639 zł | 21 548 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 689 zł | 8% | 10 lat | 3 491 662 zł | 465 045 zł | 3 026 617 zł | 18 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 689 zł w kredycie na 2 066 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066582.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 943 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
