Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 071 zł na 10 lat będzie kosztował 3 492 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 416 zł
| Cena: | 2 153 070,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 412,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 492 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 764 zł | 8% | 10 lat | 3 143 053 zł | 418 615 zł | 2 724 438 zł | 16 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 378 zł | 8% | 10 lat | 3 841 509 zł | 511 641 zł | 3 329 868 zł | 20 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 071 zł | 4% | 10 lat | 3 535 342 zł | 473 310 zł | 3 062 033 zł | 19 593 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 071 zł | 18% | 10 lat | 3 397 546 zł | 447 128 zł | 2 950 418 zł | 15 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 071 zł w kredycie na 1 980 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980825.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 991 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
