Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 071 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 062 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 416 zł
| Cena: | 2 153 070,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 412,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 062 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 764 zł | 4% | 10 lat | 3 181 808 zł | 425 979 zł | 2 755 830 zł | 17 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 378 zł | 4% | 10 lat | 3 888 877 zł | 520 641 zł | 3 368 236 zł | 21 552 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 071 zł | 8% | 10 lat | 3 492 281 zł | 465 128 zł | 3 027 153 zł | 18 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 071 zł w kredycie na 2 066 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066948.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 947 zł czyli o 3 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
