Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 156 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 062 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 583 zł
| Cena: | 2 153 155,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 451,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 062 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 840 zł | 4% | 10 lat | 3 181 934 zł | 425 995 zł | 2 755 938 zł | 17 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 471 zł | 4% | 10 lat | 3 889 030 zł | 520 661 zł | 3 368 369 zł | 21 553 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 156 zł | 8% | 10 lat | 3 492 419 zł | 465 146 zł | 3 027 273 zł | 18 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 156 zł w kredycie na 2 067 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067029.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 948 zł czyli o 3 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
