Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 492 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 771 zł
| Cena: | 2 153 251,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 495,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 492 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 926 zł | 8% | 10 lat | 3 143 316 zł | 418 650 zł | 2 724 666 zł | 16 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 576 zł | 8% | 10 lat | 3 841 831 zł | 511 684 zł | 3 330 147 zł | 20 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 251 zł | 4% | 10 lat | 3 535 639 zł | 473 349 zł | 3 062 289 zł | 19 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 251 zł | 18% | 10 lat | 3 397 831 zł | 447 166 zł | 2 950 665 zł | 15 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 251 zł w kredycie na 1 980 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980991.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 993 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
