Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 062 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 771 zł
| Cena: | 2 153 251,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 495,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 062 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 926 zł | 4% | 10 lat | 3 182 075 zł | 426 014 zł | 2 756 061 zł | 17 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 577 zł | 4% | 10 lat | 3 889 203 zł | 520 684 zł | 3 368 518 zł | 21 554 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 251 zł | 8% | 10 lat | 3 492 574 zł | 465 167 zł | 3 027 407 zł | 18 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 251 zł w kredycie na 2 067 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067121.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 949 zł czyli o 3 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
