Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 273 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 814 zł
| Cena: | 2 153 273,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 505,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 946 zł | 18% | 10 lat | 3 058 079 zł | 402 453 zł | 2 655 625 zł | 14 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 601 zł | 18% | 10 lat | 3 737 652 zł | 491 887 zł | 3 245 764 zł | 17 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 273 zł | 8% | 10 lat | 3 492 609 zł | 465 172 zł | 3 027 438 zł | 18 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 273 zł | 28% | 10 lat | 3 303 121 zł | 429 169 zł | 2 873 952 zł | 13 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 273 zł w kredycie na 1 765 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765684.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 603 zł czyli o 3 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
