Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 535 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 062 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 869 zł
| Cena: | 2 153 301,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 518,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 535 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 062 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 971 zł | 4% | 10 lat | 3 182 148 zł | 426 024 zł | 2 756 124 zł | 17 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 631 zł | 4% | 10 lat | 3 889 292 zł | 520 696 zł | 3 368 596 zł | 21 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 301 zł | 8% | 10 lat | 3 492 654 zł | 465 178 zł | 3 027 477 zł | 18 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 301 zł w kredycie na 2 067 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067169.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 950 zł czyli o 3 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
