Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 362 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 235 989 zł
| Cena: | 2 153 362,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 546,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 235 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 368 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 026 zł | 18% | 10 lat | 3 058 205 zł | 402 470 zł | 2 655 735 zł | 14 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 368 698 zł | 18% | 10 lat | 3 737 806 zł | 491 908 zł | 3 245 898 zł | 17 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 362 zł | 8% | 10 lat | 3 492 753 zł | 465 191 zł | 3 027 562 zł | 18 519 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 362 zł | 28% | 10 lat | 3 303 257 zł | 429 187 zł | 2 874 071 zł | 13 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 362 zł w kredycie na 1 765 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765757.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 604 zł czyli o 3 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
