Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 874 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 236 862 zł
| Cena: | 2 153 806,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 750,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 236 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 874 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 425 zł | 28% | 10 lat | 2 973 545 zł | 386 348 zł | 2 587 197 zł | 12 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 187 zł | 28% | 10 lat | 3 634 332 zł | 472 203 zł | 3 162 130 zł | 14 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 806 zł | 18% | 10 lat | 3 398 706 zł | 447 281 zł | 2 951 425 zł | 15 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 806 zł w kredycie na 1 550 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550741.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 216 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
