Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 806 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 063 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 236 862 zł
| Cena: | 2 153 806,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 750,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 236 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 063 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 425 zł | 4% | 10 lat | 3 182 895 zł | 426 124 zł | 2 756 770 zł | 17 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 187 zł | 4% | 10 lat | 3 890 204 zł | 520 818 zł | 3 369 386 zł | 21 560 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 806 zł | 8% | 10 lat | 3 493 473 zł | 465 287 zł | 3 028 187 zł | 18 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 806 zł w kredycie na 2 067 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067654.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 955 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
