Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 237 077 zł
| Cena: | 2 153 915,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 800,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 237 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 524 zł | 18% | 10 lat | 3 058 990 zł | 402 573 zł | 2 656 417 zł | 14 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 307 zł | 18% | 10 lat | 3 738 766 zł | 492 034 zł | 3 246 732 zł | 17 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 153 915 zł | 8% | 10 lat | 3 493 650 zł | 465 310 zł | 3 028 340 zł | 18 524 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 915 zł | 28% | 10 lat | 3 304 106 zł | 429 297 zł | 2 874 809 zł | 13 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 915 zł w kredycie na 1 766 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766211.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 609 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
