Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 154 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 154 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 537 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 064 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 238 306 zł
| Cena: | 2 154 539,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 088,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 238 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 537 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 064 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 086 zł | 4% | 10 lat | 3 183 979 zł | 426 269 zł | 2 757 710 zł | 17 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 994 zł | 4% | 10 lat | 3 891 530 zł | 520 996 zł | 3 370 534 zł | 21 567 zł |
| Większy wkład własny | 2 154 540 zł | 8% | 10 lat | 3 494 664 zł | 465 445 zł | 3 029 218 zł | 18 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 154 540 zł w kredycie na 2 068 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2068358.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 068 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 755 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 963 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
