Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 154 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 154 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 494 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 238 306 zł
| Cena: | 2 154 539,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 088,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 238 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 494 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 086 zł | 8% | 10 lat | 3 145 197 zł | 418 901 zł | 2 726 297 zł | 16 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 994 zł | 8% | 10 lat | 3 844 130 zł | 511 990 zł | 3 332 140 zł | 20 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 154 540 zł | 4% | 10 lat | 3 537 754 zł | 473 633 zł | 3 064 122 zł | 19 606 zł |
| Większy wkład własny | 2 154 540 zł | 18% | 10 lat | 3 399 864 zł | 447 433 zł | 2 952 431 zł | 15 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 154 540 zł w kredycie na 1 982 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982176.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 006 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
