Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 215 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 215 544 zł na 10 lat będzie kosztował 353 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 306 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 424 009 zł
| Cena: | 215 544,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 99 150,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 424 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 353 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 306 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 275 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 193 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 193 990 zł | 4% | 10 lat | 318 532 zł | 42 645 zł | 275 887 zł | 1 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 237 099 zł | 4% | 10 lat | 389 316 zł | 52 121 zł | 337 195 zł | 2 158 zł |
| Większy wkład własny | 215 544 zł | 8% | 10 lat | 349 613 zł | 46 564 zł | 303 049 zł | 1 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 215 544 zł w kredycie na 206 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 206923.46 zł.
| Kwota kredytu: | 206 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 275 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 297 zł czyli o 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
